澳洲买家代理 | 房产开发顾问
市场分析:深入探索当前市场趋势、目标客户群和竞争环境,为您的开发项目提供坚实的市场背景支持。
土地利用评估:评估您的土地在现行地方法规和规划政策下的最佳利用方式,包括可能的用途限制和潜在机会。
项目概念设计与规划:基于土地特性和市场需求,提出一系列开发概念,包括但不限于duplex、triplex、townhouse或apartment等。
财务分析与预算:提供详尽的成本预算和财务分析,包括土地购买、建设成本、预期开发利润和投资回报率计算。
风险评估:识别和评估项目潜在的风险因素,包括建设风险、市场风险和法律风险,并提供缓解策略。
时间规划:概述项目的预期时间表,从项目启动到完成的每个关键阶段,帮助您理解项目的整体进度和时间安排。
法规和许可指导:详细解释相关的法律、规定和审批流程,确保您的开发计划符合所有必要的法律和规章要求。
专业建议和策略:基于以上分析,提供定制的开发策略和建议,帮助您最大化土地价值和项目成功概率。
Clovia拥有超过15年在澳大利亚建筑设计与开发领域的丰富经验,她在土地获取、土地利用评估以及项目策划方面表现卓越。她的成功不仅依赖于个人能力,更取决于团队的专业性和协作精神。
从寻找合适的开发地块开始,Clovia就能提供全面而扎实的数据支持,确保每一步决策都基于坚实的数据分析。她精确的市场定位和战略布局在项目的每个阶段都表现出高度的专业性和严格的可行性追求,从概念规划、预算编制、时间管理到风险评估,最终实现项目的设计、落地和成功销售。
持有建筑学硕士学位及建筑设计学士学位,并辅以视觉传达的专业文凭,Clovia 的理论基础坚实。她与开发商的紧密合作及自己的小型开发项目经验,使她在找地和项目管理方面积累了宝贵的实践经验。
她创造性地开发了实用的项目管理方法和系统化的问题解决流程,使她能在面对挑战时找到答案,一步步解决问题,寻找最优的解决方案。这使得Clovia不仅是一个优秀的建筑师和项目开发者,也是寻找和评估开发地块的理想中介,能够为客户提供专业、全面的服务,推动项目达到成功的高峰。
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